Lodha’s robust Q3 earnings largely baked into the stock

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निवेशकों को याद होगा कि 6 जनवरी को इसका परिचालन अद्यतन, आय का एक पूर्व-कर्सर, पहले से ही एक तारकीय Q3 प्रदर्शन की ओर इशारा करता है। बिक्री बुकिंग पर 2,608 करोड़ में साल-दर-साल (साल-दर-साल) 40% सुधार हुआ और यह पिछली 12 तिमाहियों में सबसे अधिक था।

किफायती आवास खंड ने इसकी कुल बिक्री में 63% का योगदान दिया और शेष राशि लक्जरी खंड से आई। Q3FY22 में, संग्रह 2,127 करोड़, सालाना 44% ऊपर।

“पिछले हफ्ते जारी किए गए पूर्व-बिक्री संख्या ने कमोबेश संकेत दिया कि वास्तविक परिणाम मजबूत होंगे। सकारात्मक पक्ष पर, ऋण अब चिंता का विषय नहीं है और सूचीबद्ध कंपनियों को समेकन से लाभ होता रहता है। लेकिन स्टॉक में तेज रैली को देखते हुए पिछले एक साल में, इनमें से कई सकारात्मक पहले से ही शामिल हैं,” एक घरेलू ब्रोकरेज हाउस के एक विश्लेषक ने नाम न छापने का अनुरोध करते हुए कहा।

लोढ़ा का शुद्ध कर्ज 2QFY22 में 12,500 करोड़ रुपये से घटकर 9,896 करोड़ रुपये रह गया। प्रबंधन ने कहा कि इसके साथ, कंपनी ने अपने FY22 ऋण कटौती मार्गदर्शन को प्राप्त कर लिया है। इसके अलावा, ऋण की लागत मार्च तिमाही में 12.3 फीसदी से कम होकर दिसंबर तिमाही के अंत में 11.1 फीसदी हो गई। एक आधार अंक प्रतिशत अंक का सौवां हिस्सा होता है। प्रबंधन ने कहा कि आगे जाकर ब्याज लागत में गिरावट जारी रहेगी।

मंगलवार शाम को अपनी तीसरी तिमाही की आय की घोषणा से पहले, एनएसई पर स्टॉक 5% बढ़ा। पिछले वर्ष में, लोध स्टॉक ने निफ्टी रियल्टी इंडेक्स को पछाड़ते हुए 175% की वृद्धि की है, जो इसी अवधि में 51% बढ़ा है।

“हम उम्मीद करते हैं कि लोढ़ा को Q4FY22 में भी अच्छी बिक्री देखने को मिलेगी। लेकिन कैलेंडर वर्ष 2022 में बिक्री कैसे होती है, यह देखा जाना बाकी है क्योंकि स्टैंप ड्यूटी में कटौती के लाभ अब नहीं हैं और बढ़ी हुई इनपुट लागत पर कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है। इसके अलावा, एक उच्च FY22 का आधार, FY23 की बिक्री वृद्धि को कम कर सकता है,” विश्लेषक ने कहा।

इस बीच, लोढ़ा ने दिसंबर तिमाही के दौरान लगभग 10,000 करोड़ रुपये के सकल विकास मूल्य (जीडीवी) के साथ लगभग 4.8 मिलियन वर्ग फुट के लिए छह और संयुक्त विकास समझौतों (जेडीए) पर हस्ताक्षर किए। कंपनी की प्रेस विज्ञप्ति में कहा गया है, “हमारे आईपीओ (21 अप्रैल) के बाद से, हमने अब लगभग 14,600 करोड़ रुपये की जीडीवी क्षमता के साथ लगभग 8.8 मिलियन वर्ग फुट में कुल 11 जेडीए परियोजनाएं जोड़ी हैं, जो हमें भविष्य के विकास की महत्वपूर्ण दृश्यता प्रदान करती हैं।”

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